全款房子没房产证贷款，解决之道

全款房子没有房产证，银行无法对该房产进行抵押，因此无法贷款。但有一种情况例外，即如果全款购买的房子已经完成了过户手续，那么即使房产证未办理，也可以向银行申请贷款。但这种情况需要向银行提供完整的过户手续证明，如过户发票、契税发票等。如果全款购买的房子还没有过户，那么可以向开发商咨询是否可以办理贷款，有些开发商可能会提供分期付款或贷款服务。全款房子没有房产证的情况下，贷款需要具体情况具体分析。

全款房子没有房产证的原因

全款房子没有房产证，主要是因为开发商在开发过程中存在违规行为，或者房屋手续不齐全，导致无法办理房产证，一些二手房交易中也存在类似问题，由于原房主未办理房产证或者遗失了房产证，导致购房者无法办理贷款。

全款房子没有房产证的影响

1、无法办理贷款：由于缺少房产证，银行无法对该房产进行抵押，因此无法办理贷款。

2、房屋价值受影响：没有房产证的房屋，其价值会受到影响，因为购房者无法证明该房产的合法拥有权。

3、房屋无法转让：如果没有房产证，购房者将无法将房屋转让给他人，因为无法证明房屋的合法流通性。

如何解决全款房子没有房产证的问题

1、向开发商寻求解决方案：如果问题出在开发商身上，购房者可以向开发商寻求解决方案，要求开发商尽快办理房产证。

2、向银行申请贷款：如果购房者已经全款购买了房屋，可以向银行申请贷款，将房屋抵押给银行，从而获得贷款，不过需要注意的是，由于缺少房产证，银行可能会对贷款额度有所限制。

3、寻求第三方机构的帮助：如果以上两种方法都无法解决问题，购房者可以寻求第三方机构的帮助，比如房产中介或者专业的房产服务机构。

如何避免全款房子没有房产证的问题

1、谨慎选择开发商：在购买房屋时，购房者应该谨慎选择开发商，选择有信誉的开发商，避免遇到违规行为或者手续不齐全的问题。

2、了解房屋手续：在购买房屋前，购房者应该了解房屋的手续情况，包括是否已经办理了房产证等，避免遇到不必要的麻烦。

3、保留相关证据：如果购房者选择全款购买房屋，应该保留好相关证据，比如购房合同、转账记录等，以便在需要时提供证明。

全款房子没有房产证的问题并不罕见，但是只要采取正确的解决方法，就能够顺利解决这个问题，购房者在购买房屋时也应该谨慎选择开发商、了解房屋手续、保留相关证据等，避免遇到类似问题。